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据3房网数据统计，2022年11月上海漕河泾商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜位居第122名，写字楼出租均价4.15元/㎡·天，有下跌IM电竞 电子竞技平台趋势，出售价格79637元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2022年11月上海漕河泾商圈在出租商圈热度榜中位居第17名，在出售商圈热度榜中位居第122名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价4.15元/㎡·天，环比下跌8.19%，写字楼出售价格79637元/㎡，环比上涨1.35%，静态回报率约为53年。该商圈共有写字楼楼盘104个，热度较高的楼盘包含：华鑫中心、越界-田林坊、虹梅国际广场、光启大楼、新漕河泾国际商务中心、凤凰园、漕河泾新业大厦、锦和中心、宝石大楼、莲花大厦。
（一）华鑫中心写字楼房源挂牌量为57套，其中出租为57套写字楼出租均价5.23元/㎡·天，环比上涨11.28%。地址为宜山路711号，楼盘的总层数为19层，建筑面积175000㎡，占地面积50000㎡，标准层面积1600㎡，开发商为华鑫置业房地产开发有限公司，物业公司有限公司，物业费27元/平米·月，停车位地上1个、地下917个。
（二）越界-田林坊写字楼房源挂牌量为45套，其中出租为45套写字楼出租均价4.74元/㎡·天，环比上涨9.47%。地址为田林路130号，建筑面积38000㎡，开发商为锦和置业，物业公司为越界田林坊。
（三）虹梅国际广场写字楼房源挂牌量为30套，其中出租为30套写字楼出租均价4.98元/㎡·天，环比下跌16.86%。地址为田林路105号，楼盘的总层数为15层，建筑面积45000㎡，开发商为北京金石联合置地房地产开发有限公司，物业公司为中梅物业管理。
（四）光启大楼写字楼房源挂牌量为26套，其中出租为22套写字楼出租均价3.85元/㎡·天，环比上涨29.63%。地址为钦州北路1001号，楼盘的总层IM电竞 电子竞技平台数为19层，建筑面积120000㎡，占地面积1400㎡，标准层面积1500㎡，开间面积1500㎡，标准层高4m，开发商为漕河泾开发商，物业公司为上海漕河泾开发区物业管理有限公司，物业费7元/平米·月，停车位地上100个、地下100个。
（五）新漕河泾国际商务中心写字楼房源挂牌量为24套，其中出租为24套写字楼出租均价5.48元/㎡·天，环比上涨8.95%。地址为桂平路391号，楼盘的总层数为38层，建筑面积188294㎡，标准层高4m，开发商为上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司，物业公司为上海漕河泾开发区物业管理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下1020个。
（六）凤凰园写字楼房源挂牌量为24套，其中出租为14套写字楼出租均价4.35元/㎡·天，环比上涨13.28%，写字楼出售均价17709元/㎡，环比下跌3%，静态回报率约为11年。地址为田州路99，楼盘的总层数为27层，建筑面积46000㎡，标准层高3m，开发商为暂无信息，物业公司为上海漕河泾开发区物业管理有限公司。
（七）漕河泾新业大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中出租为23套写字楼出租均价4.25元/㎡·天，环比下跌9.38%。地址为田林路388号，楼盘的总层数为20层，建筑面积41323㎡，标准层面积2296㎡，开发商为漕河泾开发区总公司，物业公司为上海漕河泾开发区物业管理有限公司，停车位地上55个、地下250个。
（八）锦和中心写字楼房源挂牌量为22套，其中出租为22套写字楼出租均价5.43元/㎡·天，环比下跌7.5%。地址为田林路140号，楼盘的总层数为18层，建筑面积150000㎡，标准层高6m，开发商为锦和置业SVA广电信息，物业公司为上海叶大昌商厦有限公司。
（九）宝石大楼写字楼房源挂牌量为21套，其中出租为6套写字楼出租均价4.43元/㎡·天，环比上涨7.52%，写字楼出售均价17043元/㎡，环比下跌2%，静态回报率约为11年。地址为田林路487号，楼盘的总层数为25层，建筑面积12000㎡，标准层面积2100㎡，开间面积90㎡，标准层高3m，开发商为上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司，物业公司为自主物业，物业费7元/平米·月，停车位地上50个、地下200个。
（十）莲花大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中出租为16套写字楼出租均价3.92元/㎡·天，环比下跌5.54%，写字楼出售均价21434元/㎡，环比下跌1%，静态回报率约为15年。地址为IM电竞 电子竞技平台田州路159号，楼盘的总层数为17层，建筑面积18000㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.6m，开发商为上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司，物业公司为蓝鼎晨物业管理公司，物业费7元/平米·月，停车位地上30个、地下300个。IM电竞 IM电竞appIM电竞 IM电竞appIM电竞 IM电竞app
